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物管股再度随内房股走低,截至发稿,时代邻里(09928)跌6.56%,报0.57港元;新城悦服务(01755)跌6.28%,报4.33港元;雅生活服务(03319)跌5.69%,报5.3港元;碧桂园服务(06098)跌3.83%,报10.56港元。
消息面上,东方证券表示,物管高增长时代已过,但快速扩张导致项目质量良莠不齐的影响仍在,物企盈利能力普遍承压,收并购带来的商誉减值风险开始显现。但长期来看物业行业轻资产、现金流稳定、利润可见性高的优势依然存在,行业集中度较低的格局未变,优质物业公司仍有望保持稳定增长的业绩和较高的投资价值。
东吴证券此前表示,房地产行业正在经历较大边际变化,物业公司短期交易向死而生预期修复的标的,弹性最大的标的为市场对于大股东/关联方开发商是否能存活分歧最大的公司,业绩并非影响短期走势的核心因素。
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